紫牛問政｜南京江寧一小區垃圾廂房閑置四年成擺設
來源： 紫牛新聞
2025-05-19 21:55:00
垃圾分類本是為民造福的好政策，但在南京市江寧區山語禧園小區，卻演變成一場持續四年的“拉鋸戰”。該小區業主近日向揚子晚報紫牛問政欄目反映，垃圾分類政策在小區內執行混亂。6個垃圾廂房僅啟用2個，而北門景觀廣場卻堆放一二十個垃圾桶，異味擾民、影響環境，多次溝通無果。物業坦言“兩頭受氣”，街道多次協調無果。“垃圾分類”政策落地四年，這個小區為何陷入“廂房閑置、垃圾露天”的怪圈？這一困局如何破解？記者進行了實地走訪調研。
11個垃圾桶擺在小區景觀小廣場
記者探訪：垃圾廂房閑置，11個垃圾桶擠占廣場
5月10日，記者來到山語禧園小區，在北門附近的景觀小廣場看到，11個垃圾桶整齊排列。盡管天氣尚未炎熱，但走近仍能聞到明顯的異味。業主高女士表示：“這里原本是居民散步的地方，現在成了‘垃圾場’，夏天味道更重，蚊蟲也特別多。”
記者隨后跟著高女士在小區內走訪發現，該小區高層住宅區共有6個標準化垃圾廂房，但僅2個正常使用，其余4個處于閑置狀態，所有垃圾廂房的水龍頭無法出水，部分鏡子已經損壞。而在未啟用垃圾廂房的區域，仍放置普通垃圾桶，有的甚至擺放在道路旁。高女士說：“因為放的位置不合理，有業主開車不小心撞翻過垃圾桶。”
小區內垃圾廂房閑置
業主訴求：要么恢復原狀，要么全部啟用垃圾廂房
高女士和多位業主表示，他們并非反對垃圾廂房，而是對目前的執行方式不滿。“剛入住時，每棟樓下放兩個垃圾桶，環境很好。現在要么徹底啟用所有垃圾廂房；要么先恢復原來的模式。”
部分業主還提到，垃圾廂房選址不合理，有的離居民樓太近，引發反對。“有些業主認為影響風水，甚至有人半夜用叉車把垃圾廂房移走。”一位不愿透露姓名的業主說。
小區內垃圾廂房閑置
物業回應：夾在業主與政策之間，管理難度大
銀城物業山語禧園項目負責人向記者坦言，垃圾分類的推行在小區內遭遇極大阻力。“2020年政策剛落地時，社區和街道主導垃圾廂房選址，但業主反對聲音強烈，甚至發生過砸毀垃圾廂房玻璃的事件。”該負責人表示，物業只能盡量保持現場清潔，但無法決定垃圾桶的擺放或垃圾廂房的啟用。
“我們每天清洗垃圾桶，但味道難以完全消除。街道和城管要求我們在這里設臨時投放點，否則垃圾無處可放。”該負責人無奈地說，“物業滿意度因此大幅下降，但我們確實無能為力。”
路邊仍擺放垃圾桶
街道與社區：多次協調未果，業主參與度低
淳化街道物管辦工作人員表示，北門廣場的垃圾桶是臨時措施，根本問題在于垃圾廂房無法全面啟用。“我們組織過多次業主投票，希望共同商定垃圾廂房位置，但沒人愿意放在自家附近，投票始終無法通過。”
山語禧園所屬的齊武路社區工作人員則稱，垃圾分類是政策要求，不能因部分業主反對就完全停止。街道物管辦工作人員說：“我們只能調整管理方式，比如建議物業增加垃圾桶清洗頻次，但最終還是要業主配合。”而高女士等業主則組建了維權群，計劃向相關部門進一步反映訴求。“我們希望問題能真正解決，而不是一直拖著。”高女士說。
城管辦回應：垃圾廂房啟用需要居民的理解配合
江寧區淳化街道城管辦就居民反映的垃圾處理問題作出詳細回應。針對山語禧園小區公共區域臨時垃圾收集點的投訴，工作人員表示，經現場核查，該收集點距離投訴人住所較遠，且物業已按要求保持清潔，未發現異味問題。“該收集點設置前已按規定公示，并獲得大多數業主同意，至今已規范運行三年。我們始終要求物業加強管理，確保環境衛生達標。”工作人員強調。
關于垃圾廂房啟用問題，工作人員解釋道，小區垃圾廂房建設始于2020年，但因部分業主阻撓至今未能完全啟用。“我們已組織過四次協調會，聯合物管、物業公司等多方進行溝通，但仍有業主采取破壞設施等過激行為。”工作人員坦言，垃圾廂房推進確實面臨現實困難：“就像公共廁所建設常遇到的鄰避效應，大家都需要但不愿建在自家附近。我們只能在現有條件下，選擇相對合適的公共區域設置臨時收集點。”
工作人員表示理解居民的適應過程，但目前南京部分小區確實存在垃圾廂房和垃圾桶并存過渡期現象。雖然《南京市生活垃圾管理條例》已實施，但更需要居民的理解配合。他舉例說明，已有不少小區逐步適應新模式，“這項工作需要循序漸進，我們相信通過持續溝通和改進，最終能實現垃圾分類的全面推廣。”該工作人員呼吁，希望廣大居民能夠支持這項環保事業，與政府部門形成合力，共同推進生活垃圾的科學處理。
多說一句：街道、社區和物業應建立更有效的協商機制
記者了解到，同在江寧區的萬科金域藍灣小區已全面啟用垃圾廂房，垃圾分類較為規范。而山語禧園的情況并非個例，南京多個小區在推行垃圾分類時都遭遇類似矛盾。垃圾分類是長期工程，不能“一刀切”。在業主反對強烈的小區，可考慮分階段推進，或優化垃圾廂房設計，減少對居民的影響。同時，街道、社區應建立更有效的協商機制，而非簡單依賴投票。
揚子晚報/紫牛新聞記者 閆春旭 張昊
校對 王麗麗