紫牛問政|蘇州乾唐墅違建陽光房，令業主苦不堪言。城管部門：已立案，正在查處中
來源： 紫牛新聞
2025-06-21 19:27:00
近日，蘇州乾唐墅小區902室業主劉先生滿心憤懣地向揚子晚報“紫牛問政”欄目反映，自己長期遭受鄰里違建帶來的重重困擾。自2023年6月起，隔壁903室業主無視法規，擅自占用公共墻體并搭建起陽光房，這一行為不僅引發了多次施工狀況，還帶來了光污染與噪音污染，嚴重影響了劉先生一家的正常生活。6月18日，蘇州相城區城管部門在接受揚子晚報/紫牛新聞記者采訪時表示，他們已經就乾唐墅小區903室違建相關情況展開了調查，目前已經立案，并啟動了查處流程。
鄰居違建施工中，狀況頻發
6月12日，揚子晚報/紫牛新聞記者前往位于蘇州相城區陽澄湖西路的乾唐墅小區進行實地探訪。在902室，業主劉先生向記者透露，他是該小區的首批業主，至今已在此居住長達十余年。然而，自2023年起，隔壁903室房屋被新業主接手并啟動裝修工程后，他原本寧靜的生活便被徹底攪亂。“我原本想著鄰里之間以和為貴，對于他們的違建行為，起初是睜一只眼閉一只眼，可如今，他們的所作所為已經嚴重影響了我的正常生活。”劉先生無奈地說道。
劉先生表示，在違建施工過程中，狀況頻出。建筑垃圾多次墜落至他家院子中庭，油漆噴染衣物的情況也時有發生，甚至監控設備都被破壞過。“有一回，他們工人晚上施工噴油漆，那油漆全噴到了我家晾曬的衣服和被子上，好好的東西全被弄臟了，根本沒法再用。”劉先生指著中庭殘留的痕跡，滿臉氣憤。還有一次，工人在施工時不知怎么把鋁方通給撞倒了，從空中直接掉到他家院子中庭，把衣架砸得粉碎。“要是那天剛好有人站在那個位置，后果簡直不堪設想！”劉先生心有余悸地說。
“這些都還是小問題，最嚇人的是工人墜落摔傷事件。”在劉先生的指引下，記者看到他家洗衣房頂部的玻璃有一處巨大的破洞。劉先生神情凝重地表示，這是頻發的施工狀況里最為嚴重的一次。原來，劉先生家與隔壁家中庭之間有一面公共墻，隔壁業主竟私自在公共墻上加高了兩三米，妄圖將中庭封頂并在上面再搭建一個陽光房。不僅如此，隔壁裝修工人常常毫無顧忌，不打招呼就直接翻墻到劉先生家進行施工，全然不顧可能帶來的安全隱患。
2024年6月11日，意外發生了。一名工人打算翻墻到劉先生家修防水時，不慎從交界處失足墜落。由于加高墻面，此次墜落落差大概有四五米，不僅砸壞了劉先生家屋頂玻璃，還致使工人摔傷。劉先生回憶道：“我收到工人墜落的消息后，心急如焚，趕緊開車一個多小時趕回家開門，隨后120急救人員來到我家，把受傷的工人抬走了。”回憶起當時的場景，劉先生仍心有余悸。
漠視《責令整改通知書》，業主強行施工
“之前，我就多次向物業反映隔壁的違規裝修問題，物業雖承諾會進行處理，但后續似乎一直存在包庇行為，問題始終未能得到解決。”劉先生回憶起當時的情景，滿臉無奈與憤懣。于是，2024年6月11日，在出現工人墜落受傷的問題后，劉先生意識到不能再指望物業，而是果斷選擇報警處理，并向相關部門進行了投訴。6月28日，相城區城管局在接到投訴并調查核實后，開具了《責令改正通知書》，明確要求903室于7月3日前完成整改。
劉先生感慨地告訴記者，在《責令整改通知書》下達后，903室確實停工了一個月。“當時我還暗自慶幸，覺得事情終于有了轉機，違建行為或許能就此打住。”然而，現實卻給了他沉重的一擊。一個月后，903室業主竟再次帶著一隊工人堂而皇之地進入屋內，公然強行施工。
2024年年底，903室裝修完工，一家人正式搬家入住。劉先生望著隔壁那座建好的陽光房，心中滿是無奈。他告訴記者，站在對方違建的陽光房內正好可以俯視自己家的臥室。“如今，自己在家連窗簾都不敢拉開。經專業檢測，他們晚上發出的燈光亮度更是遠超正常夜間光照標準。”
相城區城管局：目前已立案查處中
6月18日下午，記者根據劉先生反映的情況，前往相城區城市管理局進行采訪。相城區城管局相關負責人表示，2024年12月4日，相城區城管局就已經正式對乾唐墅小區903室的違建行為進行立案調查，目前正按照相關法律法規流程進行處置中。
揚子晚報/紫牛新聞記者 梅方瀅
校對 盛媛媛