南山控股：為寶灣物流提供10.896億元并購貸款額度的抵押擔保
來源： 澎湃新聞
2025-07-03 17:11:00
澎湃新聞記者 李曉青
7月2日，南山控股（002314.SZ）發布對外擔保進展公告。
公告顯示，廣州寶灣物流有限公司和明江（上海）國際物流有限公司與中國工商銀行股份有限公司深圳蛇口支行簽署《最高額抵押合同》，為寶灣物流控股有限公司提供10.896億元并購貸款額度的抵押擔保。此舉旨在支持寶灣物流控股有限公司的業務發展，增強其資金實力。
股東大會批準新增不超過58億元的擔保額度，寶灣物流的資產負債率為63.9%（未經審計）。本次擔保使用額度中，公司及控股子公司為下屬控股公司資產負債率≥70%的擔保額度剩余40億元，<70%的擔保額度剩余5.604億元。
本次擔保前，公司及控股子公司為寶灣物流提供擔保20.4億元；本次擔保后，公司及控股子公司為寶灣物流提供擔保31.29億元。
擔保合同主要內容為保證金額10.896億元，保證范圍涵蓋最高主債權本金、利息及其他應付款項，保證期間至主債權的債務履行期限屆滿之日止，擔保方式為抵押擔保。
截至公告日，南山控股累計實際發生對外擔保總額為329.21億元，占2024年度經審計歸母凈資產的372.11%。對合并報表外單位提供的擔保總額為37.68億元，占2024年度經審計歸母凈資產的42.59%。目前無逾期擔保，無涉及訴訟的擔保，無因擔保被判決敗訴而應承擔的損失金額。
資料顯示，深圳市新南山控股集團（南山控股）總部位于深圳蛇口，是一家以現代高端倉儲物流為戰略性業務，以房地產開發為支撐性業務，以產城綜合開發為培育性業務的綜合性上市企業集團，同時公司還涉及新能源、制造業及石油后勤服務等業務。南山控股現已投資運營超過90個智慧物流園區和特色產業園區，是中國第一家物流地產A股上市公司及國資規模最大的高端物流園區開發運營商。
南山控股旗下的高端物流園區開發運營平臺為寶灣物流控股有限公司，成立于2003年，依托全國物流園區網絡，寶灣通過云倉、城配、小微倉、寶灣資本等供應鏈服務，形成綜合化、專業化、標準化物流服務體系。